• Управление Росреестра по Удмуртии: новостройки с использованием счетов эскроу - Увинского района
    Закрыть
    Авторизация
    Логин:
    Пароль:

    Забыли пароль?

    Официальный сайт

    Увинского района

    Версия для слабовидящих

    Управление Росреестра по Удмуртии: новостройки с использованием счетов эскроу

    Управление Росреестра по Удмуртии: новостройки с использованием счетов эскроу 11 Июля 2019
    Актуальные темы

    Управление Росреестра по Удмуртии: новостройки с использованием счетов эскроу

    С 1 июля 2019 года привлечение денежных средств граждан для строительства жилых, нежилых помещений, офисов или машино-мест – любых помещений в зданиях, а не только жилых в многоквартирных домах возможно путем заключения договора долевого участия с использованием счетов эскроу. 

    «Это механизм, который в рамках норм закона предусматривает перечисление денежных средств компанией или гражданином не напрямую застройщику, а в уполномоченный банк, с которым у застройщика заключен договор проектного финансирования, - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Удмуртии Александр Кувшинов. – Воспользоваться денежными средствами застройщик сможет только после ввода объекта в эксплуатацию. При этом строительство будет вестись за счет банковских кредитов. Таким образом, новый механизм с использованием эскроу счетов направлен на исключение новых случаев появления обманутых дольщиков».
    В отношении объектов, разрешение на строительство которых было получено ранее, которые в настоящее время уже строятся и соответствуют определенным критериям постановления Правительства Российской Федерации (№480 от 22.04.2019), застройщик сможет продолжить привлекать деньги дольщиков без использования счетов эскроу и после даты 01.07.2019.
    То есть счет эскроу не является единственным способом обеспечения обязательств по договору долевого участия. В некоторых случаях, повторимся, по-прежнему действует способ обеспечения через взнос в компенсационный фонд, что возможно только при наличии заключения уполномоченного органа – Главного Управления государственного надзора по Удмуртской Республике.
    Самая полная и актуальная информация о жилищном строительстве в регионе, в том числе новостройках, застройщиках и выданных им
    заключениях Госстройнадзором Удмуртской Республики, доступна на сайте https://наш.дом.рф/.
    На сегодняшний день Главным управлением по государственному надзору Удмуртской Республики выдано семнадцать заключений о степени готовности объекта и возможности заключения договоров долевого участия без использования счетов эскроу, в том числе следующим застройщикам:
    - ООО «Рондо» на один дом по адресу: г. Ижевск, ул. Красногеройская, 73а;
    - ООО «Специализированный застройщик «Талан-Ижевск» на два дома в г. Ижевске по ул.Фруктовой и по ул.5-й Подлесной;
    - ООО «Специализированный застройщик «Федерация» в г. Сарапул по ул. Сидельникова, 150;
    - ООО «Регион-Инвест» на один из домов по ул. Горького в г.Ижевске;
    - ООО «РЕСТ-СТРОЙ» в г. Сарапул по ул. Электрозаводская, 6;
    - ООО «РЕНТЕК СТРОЙ» в г.Ижевске по ул. Кирова, 98.
    В 1 квартале 2019 года на территории Удмуртской Республики зарегистрировано 83 договора участия в долевом строительстве с размещением застройщиком полученных средств по сделке на счетах эскроу, во втором квартале - 61 договор.
    Строится четыре многоквартирных жилых дома с использованием счетов эскроу следующими застройщиками:
    - ООО «Комосстрой абсолют специализированный застройщик» многоквартирный дом по адресу: г. Ижевск, ул. Ленина;
    - ООО «Комосстрой экстра специализированный застройщик» многоквартирный дом по адресу: г. Ижевск, ул. К.Маркса;
    - ООО « Специализированный застройщик «ПЗСП-Ижевск» многоквартирный дом по адресу: г. Ижевск, ул.Новая 8-я;
    - ООО «СтройИнвестГрупп» многоквартирный дом в г. Ижевске по ул. Красная.
    За 6 месяцев Управлением Росреестра по Удмуртской Республике зарегистрировано порядка 5 тыс. договоров долевого участия, что соответствует уровню аналогичного периода прошлого года.



    Возврат к списку

    О продукте   Законодательная карта   Поиск   Карта сайта
    Яндекс.Метрика